УРАЛСИБ


ТАРИФЫ

ПАО «БАНК УРАЛСИБ»
«Ипотечное кредитование физических лиц (Ипотечные каникулы)» 1
(в российских рублях)
 

Перечень услуг и условий обслуживания 2

Тариф/значение 3

1.

Срок кредитования

от 3 до 25 лет

2.

Процентная ставка 4, 5 за пользование кредитом, годовых:

2.1.

На приобретение строящегося жилья

2.1.1

Тарифный план «Доверительный» 6

2.1.1.1.

от 20% 7

12,00%

2.1.2.

Тарифный план «Стандартный»

2.1.2.1.

от 20% 7

12,50%

3.

Предоставление кредита при наличии отклонений от стандартных условий предоставления кредита 8:

3.1.

В соответствии с представленным перечнем отклонений 9 за каждое отклонение

10 000 руб. 10

3.2.

В иных случаях

+5% к действующей процентной ставке

по кредиту


____________________________________

1 Тарифы распространяются на программу ипотечного кредитования ПАО «БАНК УРАЛСИБ» (далее – Банк) «Ипотечное кредитование физических лиц на приобретение строящегося жилья (Ипотечные каникулы)»;

2 Отдельные услуги и условия, возникающие при обслуживании физических лиц в рамках предоставления и ведения программ Ипотечного кредитования и их тарификация, представлены в Тарифах ПАО «БАНК УРАЛСИБ» «Обслуживание физических лиц в рамках предоставления и ведения программ кредитования».

3 В случае участия в сделке нескольких Заемщиков, относящихся к разным категориям клиентов, Тарифный план/процентная ставка выбирается в пользу Заемщиков.

4 Процентная ставка за пользованием кредитом устанавливается в зависимости от размера первоначального взноса (указан в процентах от стоимости приобретаемой недвижимости). При определении размера процентной ставки по кредиту нижняя граница диапазона по первоначальному взносу включается в него, верхняя – исключается.

5 Процентная ставка за пользование кредитом увеличивается:

1)      на 1 процентный пункт в случае предоставления кредита без заключения договора страхования жизни и риска потери трудоспособности Заемщика/Заемщиков;

2)      на 0,25 процентных пункта в случае выдачи кредита без подтверждения Заемщиком/Заемщиками доходов справкой по форме 2-НДФЛ, либо выпиской по зарплатному картсчету Заемщика для держателей «зарплатных» карт Банка, либо справкой работодателя, выданной по месту работы/прохождения военной службы, военнослужащими, сотрудниками федеральных органов исполнительной власти, сотрудниками Министерства Обороны Российской Федерации, Министерства Внутренних дел Российской Федерации, Министерства Российской Федерации по делам гражданской обороны, чрезвычайным ситуациям и ликвидации последствий стихийных бедствий, Федеральной службы войск национальной гвардии Российской Федерации, Федеральной Службы безопасности и других «силовых» ведомств.

Условие об увеличении процентной ставки не распространяется на программы и категории Клиентов, по которым предусмотрено отсутствие данных документов при подаче заявки в Банк.

В случае подтверждения пенсии документом, предусмотренным требованиями Банка, процентная ставка не увеличивается.

В случае одновременной реализации нескольких указанных условий, применяемые ценовые параметры суммируются.

6 Распространяется на клиентов, относящихся к следующим категориям:

–       Действующие Заемщики Банка, в том числе по кредитам, права по которым уступлены новому залогодержателю, с положительной кредитной историей,

–       Заемщики Банка с положительной кредитной историей по кредитам ПАО «БАНК УРАЛСИБ», в том числе по кредитам, права по которым уступлены новому залогодержателю, погашенным в течение предшествующих 24-х месяцев (при этом должно быть совершено более 6 платежей в период за последние 24 месяца от текущей даты – это означает, что кредит должен быть погашен не более 18 месяцев назад),

–       Клиенты – держатели «зарплатных» карт, эмитированных Банком (пользующиеся картой в течение периода не менее трех месяцев),

–       Сотрудники предприятий / организаций бюджетной сферы;

–       сотрудники ГК «Роснефть».

В случае одновременной реализации нескольких указанных условий, применяемые ценовые параметры не суммируются.

7             Первоначальный взнос в рамках Программы «Ипотека по двум документам» составляет не менее 20% для клиентов, относящихся к следующим категориям:

–       действующие Заемщики Банка, в том числе по кредитам, права по которым уступлены новому залогодержателю, с положительной кредитной историей,

–       заемщики Банка с положительной кредитной историей по кредитам ПАО «БАНК УРАЛСИБ», в том числе по кредитам, права по которым уступлены новому залогодержателю, погашенным в течение предшествующих 24-х месяцев (при этом должно быть совершено более 6 платежей в период за последние 24 месяца от текущей даты – это означает, что кредит должен быть погашен не более 18 месяцев назад),

–       клиенты – держатели «зарплатных» карт, эмитированных Банком (пользующиеся картой в течение периода не менее трех месяцев).

Первоначальный взнос в рамках Программы «Ипотека по двум документам» составляет не менее 40% для остальных категорий клиентов.

Первоначальный взнос для Заемщиков – Индивидуальных предпринимателей должен составлять не менее 30% от стоимости приобретаемой недвижимости.

Первоначальный взнос при приобретении Индивидуального жилого дома / Квартиры в таунхаусе должен составлять не менее 50% от стоимости приобретаемой недвижимости.

В качестве первоначального взноса могут быть приняты денежные средства, предоставленные органами государственной власти в виде субсидий, предоставляемых на уплату части первоначального взноса. При этом собственные средства Заемщика/Заемщиков должны составлять не менее 10% от стоимости приобретаемой недвижимости – Квартиры в многоквартирном доме / Индивидуального жилого дома / Квартиры в таунхаусе.

В качестве первоначального взноса могут быть приняты средства (часть средств) материнского (семейного) капитала. При этом собственные средства Заемщика/Заемщиков должны составлять не менее 10% от стоимости приобретаемой недвижимости – Квартиры в многоквартирном доме / Индивидуального жилого дома / Квартиры в таунхаусе.

8 Комиссия взимается в случае отклонений от стандартных условий кредитования. Условия обслуживания вступают в силу только после положительного решения уполномоченного лица или соответствующего коллегиального органа Банка о возможности кредитования. Рассмотрение возможности кредитования осуществляется на основании заявления Заемщика. В случае одновременной реализации нескольких указанных условий, применяемые ценовые параметры суммируются.

9 К рассмотрению Банком принимаются заявления Заемщиков на предоставление кредита при наличии следующих отклонений от стандартных условий:

1.     Отклонение по сроку регистрации Заемщика/Заемщиков на территории, входящей в зону деятельности подразделения Банка;

2.     Срок существования организации-работодателя Заемщика/Заемщиков менее одного года;

3.     Не учет в расчетном лимите кредитования имеющихся обязательств по поручительству за физическое или юридическое лицо, в том числе индивидуальных предпринимателей.

10 Комиссия подлежит оплате не позднее дня предоставления кредита. Комиссия уплачивается за счет собственных денежных средств Заемщика.


Ипотечные каникулы

Возврат к списку


Рассчитать ипотеку